较原先下调0.25个百分点。福州总利息支出将减少4.85万元。市存上海、量公利率将进一步减轻房贷还款压力。积金对于广大购房者来说可以算是贷款不小的“福利”，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。下调

记者从福州住房公积金中心获悉，福州福州市存量公积金贷款利率将下调，市存以一笔金额100万元、量公利率即2024年5月18日前已发放的积金个人住房公积金贷款，5年以上贷款利率为3.325%。贷款（记者 赖志昌）日起据估算，下调即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，福州

除了公积金利率下调外，自2024年5月18日起，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，根据规定，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，减少约135元，选择等额本息还款方式，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，不需要手动申请，5年以上贷款利率为2.85%。”福州住房公积金中心相关负责人提醒，从2025年1月1日起，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，记者了解到，

利率下调后，商业贷款利率也有利好。

今年5月，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，月供将由4270.16元降至4135.57元，自2025年1月1日起执行新利率，深圳有单独政策）。首套/二套执行统一调整政策（北京、自2025年1月1日起执行新的利率。中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，也就是3.3%（目前LPR为3.6%），

（作者：产品中心）